方大集团(000055.CN)

方大集团2020年半年度董事会经营评述

时间:20-08-21 18:14    来源:同花顺

方大集团(000055)(000055)2020年半年度董事会经营评述内容如下:

一、概述2020年上半年,突如其来的新冠疫情肆虐全球,国外疫情仍未见拐点,社会经济各行各业受到很大冲击,国内外经济负增长,需求下降,给公司经营带来了巨大的挑战。在大环境非常不利的情况下,公司始终坚持一手抓疫情防控,一手抓复工复产以及市场开拓、销售、收款、成本控制等生产经营各环节工作,公司自2月9日开始较早实现复工复产。在董事会领导下,经过全体员工的努力,公司基本完成了上半年的经营目标,上半年订单储备、净利润等重要经营指标较去年同期不仅没有下降,还有一定的增长,这是非常不容易的。报告期内,归属于母公司所有者的净利润14,683.99万元,较上年同期增长14.20%,归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润14,629.28万元,较上年同期增长29.03%;公司实现营业收入125,160.81万元,受疫情影响,较上年同期下降12.22%,但第二季度恢复强劲,第二季度实现营业收入83,778.12万元,同比增长10.90%。截止本报告期末,公司订单储备480,892.31万元(不含房地产销售),较年初增长5.99%,是上半年营业收入的3.84倍,充足的订单储备为公司持续发展提供了有力保障。当前和未来一段时期,疫情和经济形势不确定性较大,中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,公司将充分利用国内顶尖品牌优势,更多依靠科技创新,将先进的科学技术赋能到生产经营中,不断提升产品质量和企业效益,保持公司可持续发展。1、高端幕墙系统及材料产业2020年,是深圳经济特区建立40周年,是建设粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区全面铺开、纵深推进之年。在“双区”利好叠加、“双区”驱动发力的新时代,公司紧紧抓住机遇,充分利用地处粤港澳大湾区核心区域深圳的优势,坚持“科技为本,创新为源”的经营理念,坚持精益求精、品质至上的“方大工匠”精神,凭借具有核心竞争力的产品质量、技术实力、品牌影响力,以超常规努力开拓市场。报告期内,公司先后中标或签约了深圳市中集卫星物联网产业大厦、深圳市创智云城三期、深圳瑞丰光电(300241)大厦项目、深圳市深业鹤塘岭花园、广州市万科世博汇15号地、东莞长安OPPO研发中心项目、汕头市天合名门豪庭、上海七宝万科生态商务区商办项目、杭州花样年360项目、南京市科技发展岛南部小学、生态科技岛北部初级中学项目、南昌新力时代广场2#楼、昆明金茂逸庭商务中心、成都市招商大魔方12#楼、宁夏宝丰医院及养护院项目、澳大利亚吉朗GMHBA项目、澳大利亚墨尔本Rosella项目、澳大利亚墨尔本WillsSt项目、泰国SAM项目、沙特地铁FLASH标段等一大批高端幕墙系统及材料项目,中标和新签订单合计金额14.99亿元人民币,较去年同期增长27.25%,其中粤港澳大湾区项目金额8.73亿元,占比58.24%。本报告期,公司幕墙系统及材料产业实现营业收入84,169.92万元,较上年同期下降16.29%,实现净利润9,124.77万元,较上年同期增长88.56%,毛利率16.67%,较上年同期增长2.12个百分点。截至报告期末,公司幕墙系统及材料产业订单储备316,866.14万元,是上半年幕墙系统及材料产业营业收入的3.76倍。为满足不断增长的订单需求,公司于2019年开工新建的上海松江华东生产基地目前基本完工,计划下半年投入使用,该基地占地2.38万平方米,总建筑面积约4.3万平方米。华东基地建成后,公司将形成以深圳为总部,华南及海外地区以东莞松山湖、佛山为基地,西部地区以成都为基地,华东地区以上海为基地,华中地区以南昌为基地的全国产业布局,为利用中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局战略、努力提高公司市场占有率及综合竞争力提供有力保障。报告期内,公司加大管理创新力度,通过智慧工厂建设、技术创新、营销体系改革、项目精细化管理等多方面改革创新举措,开始将先进的科学技术赋能到企业工作中,摒弃人海战术,改变生产方式、优化生产流程,提高生产效率,加速公司由“制造”向“智造”转变。预计今年年底到明年上半年,将在东莞松山湖基地完成打造首个智慧工厂的示范点。2、轨道交通屏蔽门设备产业面对新冠疫情带来的严峻考验和复杂多变的国内外环境,公司凭借市场占有率、品牌影响力、专利拥有量、标准制定和维保专业化服务等多项领先优势,先后中标签约西安地铁五号线二期、南宁市轨道交通5号线一期工程(国凯大道-金桥客运站)、福州市轨道交通5号线等屏蔽门系统项目订单,深圳地铁1、2、5、11号线、南昌轨道交通2号线等项目屏蔽门专业技术维保服务订单。截至报告期末,公司轨道交通屏蔽门设备产业订单储备达164,026.16万元。报告期内,该产业实现营业收入33,346.27万元,营业收入较上年同期增长68.47%,订单储备数量是上半年营业收入的4.92倍,实现净利润5,858.19万元,较上年同期增长64.42%,毛利率26.99%。随着我国城市轨道交通的从无到有、从单条线到网络化的发展,越来越多轨道交通屏蔽门免费维保期结束,技术维保服务专业化需求持续增长,报告期内,公司实现技术维保服务收入为1,527.40万元,较上年同期增长28.70%。公司具备地铁屏蔽门全产业链技术和专业的产品配套服务,技术维保服务附加值较高,未来该业务将成为公司重要的业绩增长点之一,公司也将努力成为“地铁屏蔽门技术维保服务专家”。报告期内,装备方大屏蔽门系统的杭州地铁十六号线、沈阳地铁十号线一期相继开通运营。目前,方大屏蔽门系统已在全球42个城市的轨道交通中应用,每天有超过千万人次使用方大屏蔽门系统,继续保持全球领先的市场占有率,在国内已开通地铁运营的城市覆盖率达到80%以上,公司凭借先进的原创技术、自主品牌、高品质服务等核心竞争力,推动了我国地铁屏蔽门行业快速发展,确立了中国轨道交通屏蔽门设备产业的全球领先地位。公司作为轨道交通设备产品的全球最大供应商,以高质量和高效专业维保服务,赢得了城市轨道交通行业广泛赞誉。报告期内,公司荣获2020(第十三届)轨道交通与城市国际峰会“2019年度屏蔽门优质供应商”称号,厦门轨道交通集团有限公司“委外维保先进单位”、天津轨道交通运营集团有限公司“优秀合作委外单位”、呼和浩特市地铁一号线建设管理有限公司“优秀供应商”、武汉武铁旅服传媒有限责任公司客服维保分公司“优秀委外维保项目”等荣誉。行业内合作伙伴的认可肯定了公司在城市轨道交通屏蔽门设备领域的先进技术和产品品质,体现了方大在我国轨道交通屏蔽门行业的品牌影响力和维保专业化服务等多方面的领先优势。3、新能源产业报告期内,公司已并网发电的三个太阳能光伏电站继续保持高效平稳安全运行,实现销售收入较上年同期增长28.90%,净利润较上年同期增长74.67%,超过预期目标。4、房地产产业(一)项目进展情况(1)深圳方大城项目:该项目剩余少量面积待售,上半年,尾盘销售业务受到疫情一定影响,方大城项目实现认购销售面积1,434.57平方米,剩余待售面积6172.26平方米;商业部分出租率达99.46%,办公楼新增出租面积11,506.56平方米,出租率达48.50%。(2)南昌方大中心项目:该项目位于南昌市红谷滩新区凤凰洲片区,总占地面积1.66万平方米,计容总建筑面积为66,432.61平方米,是聚办公、公寓、购物、休闲、娱乐为一体的中小型商业综合体,项目以销售及出租为主,可售面积32,460.11平方米,2019年12月28日开始预售,报告期内实现预售面积1,644.14平方米。(3)深圳方大邦深产业园项目:该项目位于深圳市宝安区福永,占地面积20,714.90平方米,现状为工业厂房。项目于2019年7月通过了城市更新单元计划立项,报告期内,公司正积极推进方大邦深项目的专项规划。(4)深圳市横岗大康河沿线片区城市更新项目:该项目位于深圳市龙岗区园山街道大康村内,项目拟拆除用地范围面积约7.2万平方米,更新方向主要为居住功能,最终以政府审批为准。目前正在积极推进城市更新单元计划立项申报工作。预期未来公司的上述房地产销售及物业出租将可持续为公司贡献利润。为了完成经营目标,公司将坚持战略定力,保持合理发展节奏,持续加大销售力度,加强销售回款,合理安排融资,保障项目安全稳健运行,努力完成公司2020年目标。 二、公司面临的风险和应对措施 1、市场竞争风险及对策 今年疫情的发生,对市场造成了较大的冲击和影响,同时我国建筑幕墙行业整体设计水平和施工质量的不断提高,建筑幕墙产品化、标准化、规模化的生产水平也日趋完善,公司未来将面临激烈的市场竞争风险。对此公司将继续采取前瞻性、稳健的经营方针,通过精细化管理、技术创新等方式,实现提升组织效率、加快资金回笼目标。通过新技术、新工艺提升产品质量、降低产品成本,灵活应对市场变化,提高公司经济效益。 2、管理风险及对策 近年,伴随着公司高端幕墙及材料系统产业、轨道交通屏蔽门设备产业的订单量逐年上升及公司地产物业板块新增,公司的资产、业务、人员等方面的规模显著扩大,组织结构和管理体系将趋于复杂,导致公司可能面临产业规模扩张的管理风险。公司将进一步完善管理模式,整合业务管理、优化业务流程,致力于建设一个高效、有序、团结的管理团队,大力引进高素质、高技能、多学科构成的技术和管理人才队伍,提高公司的核心竞争力。 3、生产经营风险及对策 由于受宏观经济及供求状况的影响,主要原材料价格波动、劳动力成本提高,将对公司产品的盈利能力产生影响,加大了公司的生产经营风险。公司将努力降低采购和制造成本,加大技术研发力度,减少原材料损耗量,提高生产设备的自动化和智能化,加强职工技能培训,提高员工劳动效率,保持公司的可持续性发展。同时,有序推进智慧工厂建设,将先进的科学技术赋能到生产经营中,摒弃人海战术,降低制造费用,降低人工成本,提升企业效益。 4、房地产行业的风险及对策 房地产行业受国家宏观调控的影响较为明显,公司需审时度势,进一步加强对经济形势、政策和行业形势以及资本市场的前瞻性研究,增强预判力,提高对风险因素的控制力和应变能力,及时调整经营策略,以适应经济新常态以及房地产行业的新变化。同时,公司将加大去化力度,通过回笼现金,确保公司继续保持运营稳定与健康发展。 三、核心竞争力分析 (一)幕墙系统及材料产业 1、技术品牌优势 公司作为全球排名前列的高端幕墙系统供应商和服务商,拥有丰富的行业经验、专业的技术团队、优秀的施工队伍,是国内杰出的幕墙企业,已在国内外打造出数千项优质工程,赢得了社会各界的广泛赞誉。公司所在的行业及目标市场对参与竞争企业工程业绩有较高的要求,形成了一定的门槛,特别是在超高层建筑、大型公共建筑、异形外维护结构方面,公司有丰富的工程实施经验,与众多大型房地产开发公司建立了业务联系和合作,企业的品牌美誉度高,有较强的市场竞争力。 公司先后获得幕墙系统及材料产业的专利数达495项(其中发明专利57项)、软件著作权11项,创造了行业内的多项第一,是国内幕墙系统材料产业高端首选品牌之一,公司从事幕墙系统及材料产业的全资子公司深圳市方大建科集团有限公司、东莞市方大新材料有限公司、成都方大建筑科技有限公司、方大新材料(江西)有限公司均为国家级高新技术企业。“方大fangda”商标被认定为中国驰名商标。 2、定位高端市场,形成差异竞争 在激烈的市场竞争中,公司准确地将市场定位于对技术、服务和管理有较高要求的高端节能幕墙系统领域,集中聚焦资源于高端幕墙项目。承建的多项幕墙工程获国家“鲁班奖”、“詹天佑土木工程奖”、“国家优质工程奖”、“中国建筑工程装饰奖”、“白玉兰”奖和“用户满意工程”奖项,并荣获“中国幕墙行业最具竞争力十强”等称号。公司在幕墙高端市场中树立起了优秀的品牌形象,从而形成了差异化竞争。 3、产业基地布局完善 经过多年的积累和持续的硬件设施投入,公司幕墙系统及材料产业形成以深圳为总部、华南及海外地区以东莞松山湖、佛山为基地、西部地区以成都为基地、华东地区以上海、华中地区以南昌为基地的全国产业布局,其中东莞松山湖基地和南昌基地是中国乃至全球最大的现代化幕墙系统及材料生产基地之一,为提高市场占有率及综合竞争力提供了重要保障。 4、综合配套优势 公司的幕墙系统及材料产业集设计、生产、项目管理和施工为一体,产业配套完整,具有较强技术优势、成本优势、品质优势和服务优势。 5、人力资源优势 公司从大量的项目实施经验中培养了一批有丰富的营销、技术、管理和财务等经验的优秀团队,核心骨干人员稳定,保障了订单的执行能力,带给客户良好的用户体验,并能更好地提高效率、提升效益。 6、加大海外市场拓展,海外订单数量增加 公司近年来加大在海外市场的拓展,逐渐扩大在澳洲、东南亚地区的影响力,通过良好的产品质量、合同履约,不断赢得新老客户的信赖和更多的订单机会,海外市场订单额呈上升态势。 (二)轨道交通屏蔽门设备产业 1、国家发展战略优势 2019年9月,中共中央、国务院印发的《交通强国建设纲要》提出,到2035年,基本建成交通强国,基本形成“全国123出行交通圈”(都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖)。据中国城市轨道交通协会统计,截至2020年6月30日,中国内地累计有41个城市开通城轨交通运营线路6917.62公里。2020年上半年,国家发改委批复新增城市轨道交通线路长度272.54公里,新增投资2306.15亿元。随着我国城镇化的推进和人口加速向中心城市集聚,近年,中国城市轨道交通仍将持续增长。作为全球最大轨道交通屏蔽门系统供应商,公司也将充分利用技术、品牌、服务等优势,进一步巩固和提高国内市场份额,大力拓展海外市场,特别是“一带一路”国家市场,保持海外订单的连续性、稳定性,使国内、国外市场均衡发展,继续“领跑”轨道交通屏蔽门产业。 2、技术优势 公司继续秉承“科技为本、创新为源”的理念,不断加大研发力度,通过持续自主创新,公司已开发出的具有自主知识产权的地铁屏蔽门系统,打破了国外公司在我国屏蔽门领域的垄断,产品性能居于国际领先水平。公司主编了我国首部《轨道交通站台屏蔽门》行业标准,该标准于2007年3月1日起作为国家标准实施。该标准的发布填补了我国在该领域的空白,对我国轨道交通屏蔽门的发展具有重要的指导意义,同时也树立了公司在轨道交通屏蔽门领域中的领先优势和主导地位。2019年公司继主编《城市轨道交通站台屏蔽门》后,再次参编《城市轨道交通能源消耗与排放指标评价方法》(GB/T37420-2019)并于2019年12月1日起正式实施,再次突显了公司在城市轨道交通领域的技术实力及长久领军者地位。公司先后获得地铁屏蔽门方面的专利达285项,其中发明专利93项,PCT专利11项,专利总数居同行业前列,同时拥有计算机软件著作权8项,公司从事轨道交通地铁屏蔽门系统产业的全资子公司方大智创科技有限公司是国家级高新技术企业。 3、品牌优势 截至目前,公司承担了国内大陆和香港地区、新加坡、马来西亚吉隆坡、印度诺伊达、泰国曼谷等40多个城市、地区的轨道屏蔽门的建设项目。公司的地铁屏蔽门已取得我国轨道交通领域市场占有率、品牌影响力、专利拥有量、标准制定和维保专业化服务等多项第一。公司也是全球前列的轨道交通屏蔽门供应商。“方大fangda”商标被认定为中国驰名商标。公司是全球前列的轨道交通屏蔽门供应商。 4、产业链优势 作为我国首家进入地铁屏蔽门的企业,公司地铁屏蔽门在国内已开通地铁运营城市的覆盖率达到80%以上,众多国内地铁屏蔽门系统进入维保期,公司积极拓展产业链,率先在国内开展地铁维保业务。公司在该业务中占有先天优势,公司轨道交通屏蔽门系统是完全自主研发的方大品牌产品,无需依靠其他第三方就可以为客户提供及时、全面、高效、标准化的维保服务,满足屏蔽门系统专业维保需求。随着越来越多的地铁开通运营,该业务的份量将会不断提高。 (三)新能源产业 公司新能源产业主要为发展太阳能光伏应用、光伏建筑一体化等新能源节能技术,主要优势如下: 1、技术领先优势 公司十多年前就积极发展太阳能光伏发电幕墙系统技术,公司是国内最早独立掌握并具有自主知识产权从事太阳能光电幕墙系统的设计、制造与集成的企业之一,是我国光电幕墙技术的开拓者和应用者。 2、产业关联性优势 分布式太阳能光伏发电产业与公司现有产业也有较强的关联性,大部分分布式太阳能光伏系统与建筑有关,且结合较紧密。另外在产品系统集成方面,公司已有十多年机电产品集成的丰富经验。公司还具有20多年的项目管理经验,并拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质、机电安装等施工资质。 (四)房地产产业 1、公司着力于粤港澳大湾区,重点发展核心区域深圳的城市更新项目。受益于深圳经济持续向好,经济快速发展的红利,预期未来公司的房地产销售及物业出租将为公司贡献利润。 2、公司虽涉足房地产时间较晚,但开发的深圳方大城项目被市场迅速认可,销售去化率较快。同时公司已连续三年被深圳房协评为“深圳市房地产开发行业发展潜力企业”,连续两年被评为“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”,已具备了对商业和物业进行专业运营管理能力。